北京物业管理行业协会

法律专业委员会工作办法

第一章 总则

第一条 为进一步加强北京物业管理行业协会（以下简称协会）法律专业委员会（以下简称本专委会）工作的开展，依据《北京物业管理行业协会章程》及《北京物业管理行业协会分支机构管理办法》，制定本办法。

第二条 本专委会是协会的分支机构，不具有独立法人资格，在协会的统一领导和管理下开展工作。

第三条 本专委会的设立和终止由协会理事会决定，变更由协会常务理事会决定。

第四条 本专委会的宗旨是：遵守宪法、法律、法规和国家政策，在协会的组织领导下，围绕物业管理法律理论与实践，进行研究、研讨等专业活动，努力为会员服务，提升行业的法治化水平。

第二章 组织机构

第五条 本专委会设主任1名，副主任2名，秘书长1名，委员若干名。主任、副主任出任人应为主任、副主任单位中具备相关领域知识和经验的主要负责人。主任、副主任由协会常务理事会任命。委员可以由会员单位推荐，非本会会员单位人员也可自荐担任委员。在主任、副主任综合评定的基础上，委员由本专委会聘任。同等条件下，会员单位推荐的人员优先聘任为委员。

第六条 本专委会主任、副主任每届任期4年，连任不得超过2届，年龄不得超过70周岁。秘书长由主任单位委派。

第七条 本专委会工作由主任主持，秘书长在主任、副主任的领导下，负责机构日常工作。

第三章 工作职责

第八条 贯彻落实协会会员代表大会、理事会、常务理事会的决议，开展具体工作。

第九条 开展物业管理法律政策研究、宣传、培训等工作，扩大协会为会员服务的广度和深度。

第十条 反映行业的情况和诉求，提供有关意见和建议，维护行业的健康发展。

第十一条 承办协会交办的其他事项。

第四章 工作要求

第十二条 本专委会实行主任责任制。不开设银行账户，不设置财务管理机构和专业财务管理人员，不收取会费。

第十三条 本专委会应于每年1月31日前向协会提交上一年度工作总结、下年度工作计划，接受协会的监督。

第十四条 本专委会应及时向协会网站、期刊、公众号提供信息。本专委会所有工作成果均属于协会。

第五章 委员管理

第十五条 本专委会按照《北京物业管理行业协会章程》规定，可以吸收与本专业领域相关的委员，主要由物业管理行业高管及法务人员、法律界人士、高校和研究机构人员、社会团体的人员等组成。

第十六条 本专委会对委员实行任期制管理，委员加入时需签署《委员工作承诺书》。委员在任期内为完成本专委会的任务所取得的工作成果归属于协会。

第十七条 委员任期一年，符合条件者可连选连任，本专委会委员均为兼职，不取酬。

第十八条 委员基本条件：

（一） 遵守有关法律、法规；

（二） 热爱物业管理事业，有一定的物业管理政策法规水平和本专委会的专业知识；

（三） 具备必要的工作时间。

第十九条 委员任职条件：

委员应熟悉物业管理行业和相关领域法律法规，具备丰富的物业管理专业知识和实践经验。来自于物业服务企业的人士需同时满足以下任意2个条件，非物业服务企业的人士需同时满足以下任意4个条件，特别优秀的可酌情放宽：

（一） 获得法律专业全日制本科及以上学历；

（二） 在物业服务企业从事法律专业岗位年限满3年；

（三） 取得法律职业资格证书满3年；

（四） 律师执业年限满3年；

（五） 取得中级及以上专业技术职称，从事物业管理行业相关工作满3年；

（六） 从事物业管理相关诉讼或调解工作年限满3年；

（七） 曾参与地市级以上物业管理行业法规立法或重大政策制修订；

（八） 近5年曾在具有国内统一刊号（CN）或国际刊号（ISSN）的期刊上发表物业管理法律法规相关内容论文。

第二十条 符合条件者由本专委会综合评议后，向协会专家库进行推荐。

第六章 积分管理

第二十一条 实行积分管理制度。按照《北京物业管理行业协会积分管理办法》和本办法规定，根据实际工作情况，对委员个人及委员所在会员单位进行积分管理，并建档备案。本专委会秘书长负责积分汇总工作，并于每年1月31日前将相应委员及会员单位的积分提交协会秘书处。

第二十二条 实行委员评定制度。本专委会综合全年积分情况和工作成果等因素对各委员进行评定。

第二十三条 委员积分

（一） 参加本专委会组织的座谈、培训、考察、参观等活动：每参加一次记2分。

（二） 参加本专委会大会（线上会议）、主任会、专业小组会议，每参加一次记5分。

（三） 协助本专委会专项工作开展（如提供会场、实地调研交流、派出车辆、人员等），每次记10分，接待人数在10人以上每增加一人加2分，最高记20分。

（四） 按照协会及本专委会安排进行专业授课、培训、讲座，每次加10分。

（五） 配合本专委会开展各种活动（如论坛、沙龙等），每次记5分。

（六） 协助本专委会完成阶段性专项任务（如课题研究、专项报告、制度修订等工作主要执笔人），最高记20分。

（七） 在具有国内统一刊号（CN）或国际刊号（ISSN）的相关行业期刊上发表物业管理法律法规相关内容文章，每篇稿件记20分；在协会会刊、微信公众号发表文章，每篇稿件记5分。

（八） 委员年度积分一般应不低于20分。

第二十四条 会员单位推荐的委员积分同时计入该单位的会员年度积分。

第二十五条 会员单位积分和委员积分由本专委会秘书长负责记录，主任、副主任予以审核，定期统计、公示并上报。

第七章 附则

第二十六条 本办法经协会常务理事会备案后正式实施，由本专委会负责解释。