北物协文【2017】3号

各会员单位：

《北京物业管理行业协会相关单位入会管理办法》已于2016年12月27日经北京物业管理行业协会第四届理事会第二次会议表决通过，现予以发布。

二零一七年一月三日

北京物业管理行业协会相关单位入会管理办法

(2016年12月27日经北京物业管理行业协会

第四届理事会第二次会议表决通过)

根据《北京物业管理行业协会章程》规定，特制定本办法。

第一章 基本准入条件

第一条 依法成立，具备独立承担民事责任的能力，具有法人资格，从事与物业服务相关的行业。

第二条 具备国家有关部门、行业要求必须取得的认证及其他生产经营许可。

第三条 具备良好的商业信誉，近两年经营活动中无重大违法、违规记录和正在处理中的重大法律纠纷。

第四条 认同本办法，并签署相关协议（附件1）。

第二章 入会

第五条 入会程序：

（一）登录协会网站，填写并提交《物业管理相关单位入会申请表》。

（二）对物业管理相关单位的入会申请进行审核后，通知符合入会条件的申请单位携带相关资料进行现场审核。

（三）现场审核须携带的资料：

1、打印入会申请表1份并加盖单位公章；

2、营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件（复印件加盖单位公章）；

3、填写“承诺书” （附件1）并签字盖章。

（五）现场审核通过后，缴纳会费。

（六）收到会费后，申请单位信息将正式转入物业管理相关单位会员库，并颁发协会会员牌。

第六条 费用

（一）会费：2000元/年。物业管理相关单位应于每年6月30日前缴纳全年会费。

（二）协会组织的会议、培训等活动，若物业管理相关单位有推广活动，费用另行协商。

第三章 日常管理

第七条 加入协会的物业管理相关单位应指定专人负责与协会的日常联系。

    第八条 物业管理相关单位信息发生变更时，及时联系协会秘书处进行更新。单位名称变更，单位合并、撤销等情况，应向协会秘书处提交相关证明材料，变更有关信息。

第四章 会员资格终止

第九条 物业管理相关单位有下列情形之一的，其会员资格终止：

（一）主动申请退会；

（二）企业法人主体资格丧失；

（三） 逾期一年以上不缴纳会费；

（四）因违法违纪受到协会取消会员资格处分。

以上情形出现时，协会取消物业管理相关单位会员资格，并在协会网站或公开媒体上公告。

第五章 附则

第十条  本办法自二〇一七年一月一日起实施 。

第十一条 本办法由北京物业管理行业协会负责解释。 

附件1

承诺书

致北京物业管理行业协会：

（以下简称我单位）自愿加入北京物业管理行业协会。为营造统一开放、公平竞争、规范有序的市场环境，维护北京物业管理行业协会形象。我单位做出以下承诺：

    一、严格依照国家有关法律、法规，合法经营，保证提供合法、安全、有效的产品或服务，重合同，守信用。

    二、提供的认证及其他生产经营许可材料真实有效。

    三、诚信经营，文明服务，维护消费者合法权益。

    四、自觉接受协会、物业服务企业等单位的监督。

    五、同意《物业管理相关单位会员管理办法》，并严格按照执行。

    六、在未经协会许可的情况下，不在协会QQ群、微信群等公众平台做任何形式的广告类宣传。

    七、不进行协会禁止的其它行为。

法定代表人签字：              公司盖章：

                                     年  月   日